Só na área de habitação, o investimento estimado ultrapassa R$ 4,3 bilhões, podendo chegar a aproximadamente R$ 20 bilhões
O governador Tarcísio de Freitas anunciou nesta quarta-feira (4) um plano bilionário de desenvolvimento urbano ligado ao eixo ferroviário entre as regiões metropolitanas de São Paulo e Campinas — e cidades da Região Metropolitana de Campinas, como Valinhos, Vinhedo e Louveira, estão diretamente incluídas no projeto.
Chamado de Novas Centralidades, o programa prevê a criação de bairros estruturados no entorno de estações de trem e metrô, com moradia, comércio, serviços públicos e oportunidades de emprego, reduzindo a necessidade de deslocamentos longos. A proposta está integrada ao eixo norte do Trem Intercidades (TIC), que fará a ligação rápida sobre trilhos entre São Paulo e Campinas, com conclusão prevista para 2031.
Para Valinhos, Vinhedo e Louveira, a estimativa do governo estadual é de cerca de 1.000 unidades habitacionais em cada município, priorizando áreas próximas às estações e terrenos centrais com menor complexidade urbana. A meta é transformar esses pontos em polos completos de moradia e serviços.
No total, o projeto prevê 23 mil unidades habitacionais ao longo do eixo ferroviário. Desse volume, 75% serão destinadas a famílias de baixa renda, com renda de até três salários mínimos. Só na área de habitação, o investimento estimado ultrapassa R$ 4,3 bilhões, podendo chegar a aproximadamente R$ 20 bilhões considerando infraestrutura, equipamentos públicos e empreendimentos privados.
Além das moradias, o plano inclui a implantação de escolas, creches, centros de serviços, comércios e edifícios corporativos, com modelo de fachada ativa — quando o térreo dos prédios é ocupado por lojas e serviços — para estimular a economia local e a circulação de pessoas.
O modelo de execução será por Parceria Público-Privada (PPP), permitindo que empresas ou consórcios assumam parte das obras e da gestão dos espaços em troca da exploração econômica dos empreendimentos. O edital para apresentação de propostas deve ser publicado nos próximos dias.
A proposta também prevê a instalação de equipamentos públicos, como unidades de atendimento ao cidadão, espaços de capacitação profissional e moradias voltadas à população idosa, reforçando o conceito de bairros autônomos.
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