A venda da área da antiga Remonta, uma das regiões mais importantes de Valinhos do ponto de vista ambiental, já tem data marcada. O leilão da Fazenda Tapera, conhecida como área da Coudelaria do Exército, será realizado em 1º de julho, em Brasília (DF), com lance mínimo de R$ 90 milhões.
O terreno pertence à União, está sob jurisdição do Exército Brasileiro e possui 1.623.448 metros quadrados. A área fica entre a Avenida Invernada e o Anel Viário Magalhães Teixeira, na divisa entre Valinhos e Campinas.
A venda ocorrerá por meio de leilão do tipo maior lance. Na primeira etapa, os interessados deverão apresentar propostas de pelo menos R$ 90 milhões. Caso não haja compradores, uma segunda fase permitirá propostas baseadas em um futuro empreendimento imobiliário, garantindo à Fundação Habitacional do Exército (FHE) um retorno mínimo de R$ 90 milhões.
De acordo com o edital, a empresa vencedora será responsável pelo desenvolvimento do projeto, obtenção das licenças necessárias, implantação da infraestrutura e comercialização dos lotes, caso o empreendimento seja aprovado.
Considerada um dos principais “pulmões verdes” de Valinhos, a Remonta abriga importantes áreas de vegetação e contribui para a preservação da fauna, dos recursos hídricos e da qualidade do ar. O próprio edital reconhece que uma eventual ocupação poderá gerar impactos ambientais, como supressão de vegetação e impermeabilização do solo, tornando obrigatório o licenciamento ambiental e o cumprimento da legislação urbanística.
A venda reacende o debate sobre o futuro da área. Em janeiro de 2025, o primeiro decreto assinado pelo prefeito Franklin Duarte de Lima (PL) anulou uma diretriz emitida pela então prefeita Capitã Lucimara que autorizava a implantação de um grande empreendimento imobiliário no local. À época, a Prefeitura justificou a medida como forma de preservar áreas ambientalmente sensíveis e garantir um crescimento urbano mais sustentável para Valinhos.
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